Инвестиционным проектом называется совокупность соединенных воедино намерений и практических действий по осуществлению инвестиций и обеспечению заданных конкретных финансово-экономических, произодственных и социальных результатов.
Инвестиционные проекты могут быть:
производственные – предполагают вложение средств в реальный сектор экономики;
научно-технические – направляются на научные разработки;
коммерческие – направлены преимущественно на получение прибыли;
финансовые – связаны с приобретением и формированием портфеля ценных бумаг и процессом его управления;
экологические – направлены на смягчение влияния действующего промышленного производства на окружающую природную среду;
социально-экономические – направлены на качественное улучшение здравоохранения, образования и культуры.
Инвестиционная программа — это совокупность инвестиционных проектов, объединенных одной целевой направленностью.
Основные этапы процесса реализации инвестиционных проектов.
Создание и реализация инвестиционных проектов
1. Формирование инвестиционного замысла.
2. Исследование и оценка инвестиционных возможностей.
3. Технико-экономическое обоснование проекта (ТЭО).
4. Приобретение или аренда и отвод земельного участка.
5. Подготовка контрактной документации.
6. Подготовка проектной документации.
7. Осуществление строительно-монтажных работ, включая пуско-наладочные.
8. Эксплуатация объекта, мониторинг технико-экономических показателей.